Gewerbliche US-Immobilien mit -4,2% zum Vormonat!
Die Ratingagentur Moodys berichtete gestern die neuesten Daten zu den gewerblichen Immobilienpreisen in den USA für den Monat März 2011. Der Moody’s/REAL All Property Type Aggregate Index (CPPI), ein Preisindex, fiel im März um -4,2% zum Vormonat und um -8,7% zum Vorjahresmonat und damit auf den tiefsten Stand seit März 2001!
Die Entwicklung des CPPI seit Dezember 2000. Im Vergleich zum Hoch im Oktober 2007 brachen die Preise bis März 2011 für gewerbliche Immobilien um kräftige -47%, auf 101,46 Indexpunkte ein! Damit ist fast die gesamte Preisblase eliminiert und hunderte Milliarden Dollar an gewerblichen Hypothekenvolumen stehen unter Wasser, dies bedeutet der Wert der gewerblichen Immobilien liegt unter dem Wert der noch ausstehenden Hypothek und der zunehmende Preisverfall erhöht den Druck.
Nach wie vor sind die Probleme am US-Immobilienmarkt nicht behoben, im Gegenteil sinkende Preise dürften die Lage weiter zuspitzen.
Quelle: Bloomberg.com/U.S. Commercial Property Prices Drop to Post-Recession Low
Kontakt: info.querschuss@yahoo.de
